サンヴェール・ヒル甲陽園壱番館

  • 兵庫県西宮市上ケ原十番町

  • / 甲陽園駅 徒歩16分

  • 1994年築 / 7階建 / 176戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
2,450万円
27.9万円/㎡
相場
2,636万円
30.0万円/㎡
1,705
2,326
2,946
3,567
AI査定結果
推定相場価格
2,636万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,326万円〜2,946万円
26.5万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
サンヴェール・ヒル甲陽園壱番館
2,450万円（27.9万円/㎡）/ 3階 / 87.72㎡ / 4LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/102,450万円27.9万円3階 87.72㎡ 4LD・K南
2025/03/191,980万円25.7万円7階 76.96㎡ 3LDK南東
2025/01/172,490万円28.5万円5階 87.27㎡ 3LDK南
2024/11/302,680万円30.7万円5階 87.27㎡ 3LDK南
2024/10/182,980万円34.1万円5階 87.27㎡ 3LDK南
2024/08/303,180万円36.4万円5階 87.27㎡ 3LDK南
2024/05/252,580万円31.1万円2階 82.91㎡ 3LDK南東
2024/03/062,080万円25.1万円3階 82.91㎡ 3LDK南東
2024/02/162,180万円24.4万円1階 89.28㎡ 2LDK南東
2024/02/031,780万円21.5万円2階 82.91㎡ 3LDK東
2024/01/261,980万円23.9万円2階 82.91㎡ 3LDK東
2023/09/132,080万円25.1万円2階 82.91㎡ 3LDK東
2023/08/242,180万円27.5万円3階 79.27㎡ 3LDK南東
2023/01/272,450万円26.4万円3階 92.91㎡ 3LDK南西
2023/01/202,280万円24.5万円3階 92.91㎡ 3LDK南西
2023/01/162,298万円24.7万円3階 92.91㎡ 3LDK南
2022/11/072,350万円25.3万円3階 92.91㎡ 3LDK南
2022/11/042,320万円25.0万円3階 92.91㎡ 3LDK南西
2022/07/302,370万円25.5万円3階 92.91㎡ 3LDK南西
2022/07/192,690万円30.8万円4階 87.27㎡ 3LDK南東
2022/05/302,420万円26.0万円3階 92.91㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10サンヴェール・ヒル甲陽園壱番館
西宮市上ケ原十番町
甲陽園駅16分 2,450万円27.9万円87.72㎡4LD・K3階 / 7階建 南1994年176戸RC
2024/11/30ライオンズマンション西宮高座D棟
西宮市高座町
西宮北口駅23分 3,080万円41.2万円74.74㎡3LDK6階 / 7階建 南1989年194戸RC
2025/05/16藤和シティホームズ西宮東町
西宮市東町二丁目
西宮駅19分 2,799万円41.4万円67.64㎡3LDK2階 / 13階建 南西1997年167戸SRC
2025/05/23ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
西宮市東鳴尾町二丁目
洲先駅5分 3,280万円39.5万円82.96㎡3LDK4階 / 8階建 南1999年213戸RC
2024/09/19武庫川みどりのまち10号棟
西宮市高須町一丁目
武庫川団地前駅6分 2,250万円23.6万円95.25㎡3LDK+S2階 / 14階建 南東1989年193戸SRC
2025/03/24グランドメゾン西宮名塩参番館
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅6分 2,600万円26.4万円98.3㎡4LDK5階 / 5階建 南1994年140戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、西宮市では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は西宮市の平均と比較して39.2%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積77.72㎡〜97.72㎡の平均販売価格
兵庫県
35.8万円/㎡
前年比-4.5%
西宮市
45.9万円/㎡
前年比+13.4%

マンション概要

マンション名サンヴェール・ヒル甲陽園壱番館
所在地兵庫県西宮市上ケ原十番町
交通甲陽園駅徒歩16分
築年月1994年
階数7階建
総戸数176戸
建物構造RC
土地権利所有権

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